Dachgeschosswohnung Köln Mülheim VERMIETET

OBJEKTDATEN

Mülheimer Freiheit 117, 51063 Köln

Bezugsfertig ab: 01.12.2017
Kaltmiete: 603,00 €
Gesamtmiete: 783,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Saniert:
Baujahr: 1981
Wohnfläche: ca. 67 m²
Alt-/Neubau: Altbau
Denkmalschutzobjekt:
Objektzustand: gepflegt
Zimmeranzahl: 2
Schlafzimmer: 1
Wohnzimmer: 1
Einbauküche nein
Bodenbelag: Laminat / Fliesen
Energieart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

 

AUSSTATTUNG

Lange Zeit war die Mülheimer Freiheit das Zentrum der Ortschaft und viele Kaufleute und Handwerker siedelten sich hier an. Noch heute befinden sich 8 Denkmäler aus dieser Zeit auf der gut 750m langen Strasse zwischen Kirchturmstrasse und Kreuzung Keupstrasse/Dünnwalder Strasse. Auch die angebotene Dachwohnung befindet sich in einem Haus mit Mansarddach und einer schönen alten, repräsentativen Fassade.

Der Zugang Ihrer neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses mitten auf der Mülheimer Freiheit. Über einen kleinen Eingangsbereich erschließt man das Dachgeschoss über eine Wendeltreppe und erreicht zunächst die offene Küche. Hier kann man sofort seine Einkäufe abstellen oder die Kaffemaschine anstellen wenn man nach Hause kommt.

Über die Küche gelangt man in das großzügiges Wohnzimmer und das Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer schließt sich direkt ans Wohnzimmer an. Da kein Kellerraum ausgewiesen ist, steht ein kleiner Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz im Hinterhof.

Das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.

Die Badezimmerwände sind weiß gefließt und der Boden setzt sich mit dunklen Fliesen in diesem sehr hellen Raum angenehm ab.

Die Duschabtrennung soll nach heutigem Stand für den künftigen Mieter ausgetauscht werden. Im Bad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

 

LAGE

Der Stadtteil Mülheim liegt am östlichen Stadtrand Kölns in unmittelbarer Nähe zum Rhein mit großen Grünflächen und zahlreichen Spazierwegen. Besonders der Bereich in erster Rheinlinie ist als sehr gute Wohnlage äußerst begehrt.

Die Haltestelle der Linie 4 in der Keupstrasse liegt in 400m Entfernung zur Wohnung. Der zentral gelegene Wiener Platz mit seinen Linien 13 & 18 ist in gut 10 Minuten fußläufig erreichbar und liegt ca 800m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in dem zügig erreichbaren Ortskern. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, die Autobahnanschlüsse zur A3 und A4 sind nahe gelegen, so dass Ziele wie die Kölner Innenstadt oder der Flughafen Köln / Bonn schnell erreichbar bleiben.

 

SONSTIGES

Der Bodenbelag kann bei nichtgefallen Mieterseitig ausgetauscht werden.

Zu der Wohnung gehört kein weiterer Kellerraum.

Der PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bei Vertragsschluss zusätzlich mit 80€/Monat mit anzumieten.

Für das Objekt wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen sowie ein Kündigungsausschluss für 2 Jahre vereinbart.

Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des
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